Los lanzamientos de nuevos proyectos cayeron casi a la mitad en el país, en medio de un panorama marcado por la incertidumbre económica y las dificultades para acceder a créditos.

Las más recientes cifras del sector constructor revelaron que en abril apenas se lanzaron 7.468 viviendas nuevas en Colombia, lo que representa una caída del 46,4 % frente al mismo mes del año anterior. El descenso es uno de los más fuertes registrados en los últimos años y evidencia el freno que atraviesa actualmente el mercado inmobiliario.

La reducción no solo impactó la oferta de nuevos proyectos. También disminuyeron las ventas y el inicio de nuevas obras, situación que mantiene en alerta al sector de la construcción, uno de los principales motores de empleo y crecimiento económico en el país.

Desde el gremio constructor advierten que factores como las altas tasas de interés, la incertidumbre económica y las dificultades para obtener financiación están afectando tanto a las familias interesadas en comprar vivienda como a las empresas desarrolladoras.

Las regiones más golpeadas muestran caídas históricas. Antioquia registró una reducción del 65 % en lanzamientos, Magdalena del 69 %, Caldas cerca del 70 % y Quindío del 71 %. Bogotá y Cundinamarca, considerados el mercado de vivienda más grande del país, también reflejaron un fuerte retroceso con cerca de 2.700 viviendas menos lanzadas frente al año pasado.

El impacto alcanzó incluso a la vivienda No VIS, dirigida a familias de ingresos medios y altos. En este segmento los lanzamientos también se redujeron más de la mitad, reflejando el temor de muchos hogares a asumir nuevas deudas en medio de un entorno económico que todavía genera incertidumbre.

Expertos del sector señalan que mientras no mejoren las condiciones de financiación y confianza económica, el acceso a vivienda propia seguirá alejándose para miles de colombianos que hoy aplazan la decisión de comprar casa.